Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) doit être fourni à l’acquéreur ou au locataire, c’est le propriétaire qui doit le demander. Il est obligatoire dès que vous publiez une annonce, quel que soit le média choisi (internet, agence immobilière, journal papier). Si vous avez demandé un DPE avant 2021, il risque de devenir caduc plus tôt que prévu.
En théorie, votre DPE est valable sur une durée de 10 ans. Cela signifie que si vous l’avez demandé il y a moins de 10 ans et que vous n’avez pas fait de travaux d’efficacité énergétique entre temps, vous pouvez le réutiliser pour vendre ou louer. Seulement, le DPE a été modifié en 2021. Il arbore une nouvelle forme et il contient de nouvelles informations. Si vous avez réalisé votre DPE entre 2018 et juin 2021, il sera caduc au 31 décembre 2024. S’il date de 2013 à 2017, vous devez le renouveler avant fin 2022.
Si vous obtenez un DPE dans sa nouvelle version avec un diagnostiqueur certifié comme SEMDIAG, vous pouvez le réutiliser pendant 10 ans. Attention : si vous remplacez les fenêtres ou que vous changez de mode de chauffage, par exemple, on recommande de demander une nouvelle expertise. Le DPE a été fiabilisé et c’est désormais un diagnostic opposable juridiquement quelle que soit la transaction immobilière prévue.
