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SEMDIAG vous informe sur le diagnostic amiante

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Je vends mon bien. Dois-je demander un diagnostic sur l'amiante ?

Si le bien a été construit avant le 1er juillet 1997, vous devez impérativement fournir un diagnostic sur l'amiante.

Ce diagnostic doit être rédigé par un opérateur certifié, avant la vente. Il ne pourra être utilisé que pour la transaction en cours. L'état d'amiante doit être transmis à l'acheteur pour l'informer sur l'état et la sécurité du bien, au plus tard lorsque vous signerez le contrat de vente.

Quelles autres obligations en matière d’amiante ?

Les propriétaires d'appartement antérieurs à juillet 1997 doivent être en possession d'un DAPP (dossier amiante - parties privatives) qui nécessite parfois des contrôles périodiques de l'état de dégradation des matériaux et produits contenant de l’amiante (MPCA).

Par ailleurs, dans le cadre d'une location de logement (maison ou appartement), le locataire peut demander à consulter un document l'informant de la présence ou de l'absence d'amiante, ce document pouvant être l'état d'amiante avant vente (maison ou appartement) ou le DAPP (appartement).

Diagnostiqueur professionnel, SEMDIAG rédige les états d'amiante avant vente et actualise les dossiers concernant les parties privatives (DAPP).  

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