L'état des risques est un formulaire que certains vendeurs et bailleurs doivent remettre aux personnes qui achètent ou louent leur bien. Sont notamment obligés de rédiger un état des risques les propriétaires dont le bien se situe dans une zone sismique, dans une commune à fort potentiel radon, dont le bien est concerné par un plan de prévention des risques ou par un plan d'exposition au bruit.
Outre ces informations, l'état des risques renseigne sur les sinistres qui ont touché le bien et qui ont été pris en charge par les assurances. Comme tous les rapports à transmettre aux acheteurs / locataires, l'état des risques engage la responsabilité du vendeur / bailleur.
C'est donc pour éviter tout litige que SEMDIAG se propose de compléter votre état des risques à votre place.