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SEMDIAG vous dit tout sur le plomb et son diagnostic

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Je suis propriétaire d'un bien immobilier. Dois-je y faire expertiser le plomb ?

Si vous vendez ou louez votre propriété, et si celle-ci a été édifiée avant le 1er janvier 1949, vous devez impérativement prévoir un contrôle du plomb.

À qui ce diagnostic doit-il être remis ?

Le constat sur le risque d'exposition au plomb doit être communiqué à l'acheteur ou au locataire, avec les autres constats techniques. La transmission doit se faire, au plus tard, lors de la transaction officielle. 

Quels sont les méfaits du plomb ?

Cette substance provoque des intoxications. Une intoxication au plomb peut engendrer des maux de tête, des maux de ventre, des troubles de l'humeur, de l'hypertension... Chez les publics sensibles comme les enfants, le plomb est responsable de saturnisme.

Cette intoxication est gravissime, puisqu'elle entraîne des retards de développement mental. En outre, en cas de grossesse, une intoxication favorise les complications. 

Comment peut-on être intoxiqué ?

Les intoxications au plomb surviennent après l'absorption de particules, qui peut avoir lieu par ingestion ou par inhalation. Des peintures anciennes contenant du plomb sont souvent les causes d'intoxications lorsqu'elles se dégradent.

Le diagnostic du plomb permet notamment de contrôler l'état de ce type de revêtement et de mesurer le risque d'exposition pour les occupants.  

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