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J'ai un bien à vendre / à louer. Quand dois-je organiser le DPE

Ce diagnostic doit idéalement être organisé avant la mise en vente / location. Cela permet d'inscrire le classement énergétique du bien, déterminé grâce au DPE, dans l'annonce immobilière.

Si un logement est proposé à la vente ou à la location et qu'aucun bilan énergétique n'a encore été fait, il devient urgent de l'organiser.

Je suis vendeur / bailleur. À qui dois-je communiquer ce diagnostic ?

Dans un premier temps, les résultats du DPE doivent être communiqués à la personne chargée de rédiger l'annonce immobilière. Toute annonce devant comprendre une partie sur la consommation énergétique des biens présentés sur le marché.

Au moment de la transaction, le DPE doit être remis à l'acheteur ou au locataire. Ceux-ci seront ainsi informés sur le bien, sur ses installations énergétiques et sur ses performances. 

Dois-je organiser un DPE dans d'autres circonstances que la vente / location ?

Non obligatoire en cas de rénovation, le diagnostic énergétique est pourtant très utile dans ce contexte.

Avant de remplacer une installation de chauffage ou de refroidissement, ou avant de rénover un système d'isolation, le DPE permet de contrôler la performance énergétique des locaux. Il permet d'identifier les qualités et les défauts du bien, sur le plan énergétique et sur le plan thermique.

Grâce au DPE, vous pourrez adapter vos travaux de rénovation en fonction des caractéristiques techniques de votre bien et en fonction de vos habitudes de consommation.  

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